На территории г
11:57 12.01.2026 16+
На территории г. Очер произошла ситуация, при которой граждане, действующие индивидуальные предприниматели, одна из которых в прошлом депутат Думы Очерского округа, начали строительство объекта капитального строительства на арендованном земельном участке по ул. Калинина, 25 в г. Очер - административного здания, в отсутствие разрешения на строительство, полученного в установленном законом порядке, да еще и в охранных зонах объектов культурного наследия, где любое строительство запрещено.
Управлением земельно-имущественных отношений Очерского муниципального округа Пермского края, надзорными органами Пермского края в сфере строительства и сохранения объектов культурного наследия, неоднократно указанным гражданам направлялись предостережения о недопустимости нарушения требований закона, предписания об устранении этих нарушений, но граждане, достоверно зная, что не имеют права начинать строительство объекта капитального строительства, пренебрегли требованиями закона, возвели строение.
Прокуратурой Очерского района была проведена проверка соблюдения земельного и градостроительного законодательства, в ходе которой было установлено, что строящееся административное здание подпадает под признаки самовольной постройки. Администрации было направлено представление с требованием принять меры к застройщикам и к устранению нарушений земельного и градостроительного законодательства.
Администрацией Очерского муниципального округа, на основании ст. 222 ГК РФ, было принято постановление о признании указанной постройки самовольной и о ее сносе, в котором содержалось так же требование о сносе самовольной постройки за счет собственных средств виновных граждан в течении трех месяцев с момента опубликования постановления.
Местные предприниматели это требование проигнорировали, в установленный в постановлении срок постройку не снесли и обратились в суд с иском о признании постановления Администрации незаконным.
Рассмотрев дело, суд пришел к выводу о законности постановления Администрации и об отсутствии оснований для удовлетворения иска. Решение суда вступило в законную силу. Решается вопрос о принудительном сносе указанной самовольной постройки.
Действующим законодательством РФ предусмотрено, что строительство или реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться на основании выданного разрешения.
За строительство или реконструкцию объекта капитального строительства без полученного в обязательном порядке разрешения, статьей 9.5 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа:
на граждан - от 2 до 5 тыс. руб.
на должностных лиц - от 20 до 50 тыс. руб.
на индивидуальных предпринимателей - от 20 до 50 тыс. руб. или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток
на юридических лиц - от 500 до 1 млн. руб. или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
Кроме того, строения, возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, признаются в соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой и подлежат сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки.
Инспекцией государственного строительного надзора Пермского края виновные лица привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ в виде административных штрафов.
Во избежание подобных ситуаций Администрация Очерского муниципального округа Пермского края информирует, что до начала строительства застройщику следует получить разрешение на строительство объекта капитального строительства в установленном порядке.
С заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства необходимо обратиться в Управление земельно-имущественных отношений Очерского муниципального округа Пермского края по адресу: г. Очер, ул. Коммунистическая, 85.
